黄浦欧洲***办理公司(黄浦欧洲***办理公司有哪些)

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1. 对于李嘉诚在英国投资10亿英镑建＂香港城＂，你是怎么看？

对于李嘉诚在英国投资10亿英镑建＂香港城＂，你是怎么看？

李嘉诚：正合我意，英国15后才批准动工，省去“捂地”环节！

每当提及李嘉诚，大家都会自然而然地想到一个他的“标签”；

大多数网友可能会想到“香港首富”，部分网友（尤其是购房者）可能会想起“公摊面积”（的发明者），而少数房地产行业从业者或会想到“捂地”，个别网友可能会脱口而说“李嘉诚跑了”等等！

一、李嘉诚跑到英国“捂地”去了！

昨天（7月12日）晚间时分，知名媒体报道称：李嘉诚10亿英镑英国造城，拿地15年后终动工开建！

根据上述媒体（梨视频）发布的报道（视频）显示：李嘉诚旗下“和记黄埔”，于15年前（2005年）斥资1亿英镑，在英国伦敦泰晤士河边（约500米远）拿下一块地，并预计总投资10亿英镑，兴建大型房地产项目“Convoys Wharf”；

令李嘉诚没想到的是，由于种种原因，这个项目一直未能开工；

直到上个月底，英国相关部门终于批准了这个项目的“动工”申请；

“Convoys Wharf”大型房地产项目由3块地组成，分别是8、15、19号地块，规划申请分别于上月初、上月底获得英国相关部门批准；

根据“Convoys Wharf”官网发布的公告显示：项目总占地面积约16万平方米，预计建造3500套住宅、以及包括酒店、商场（总建筑面积约15500平方米）、小学以及码头等在内的27栋建筑物！

或许，这也正合了李嘉诚“捂地”的心愿！

二、李嘉诚“捂地”（一般至少为10年）出售的戏码，一直频繁在中国各地上演，因此被称为“捂地大王”！

最近一次，同时也是最受广大网友（尤其是购房者）关注的一次——李嘉诚在大连“捂地”8年，然后40亿元卖给孙宏斌，轻松赚20亿元！

据公开资料显示：李嘉诚旗下“和记黄埔”于9年前（2011年12月2日）花费19亿元，竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块（总占地面积约14.29万平方米），“捂地”8年后（2019年10月10日），以总交易价40多亿元出让给了知名“接盘侠”孙宏斌旗下“融创中国”，李嘉诚轻松***40多亿元！

尤其值得注意的是，李嘉诚最长的“捂地”时间，长达25年；

根据媒体此前的报道显示：李嘉诚于27年前（1993年）在北京市顺义区拿了一块地，整整用了四分之一世纪的时间（25年），这个别墅小区（名叫“誉天下”）才开发好，房价也从3000元/平方米上涨到60000元/平方米，足足涨了20倍！

值得一提的是，李嘉诚因在上海多次“囤地”，被“拉黑”！

李嘉诚早在14、15年前（2005-2006年），先是通过自己“香港首富”的名头，并以“愿意参与城市开发”等由头，用极低的价格，在上海黄金地段拿下了多块地，然后便开始长达10余年的“捂地”；

期间，李嘉诚会用“周边环境不成熟”等理由搪塞上海市相关部门，对此，相关部门不得不斥巨资对周边进行升级改造（包括拆除老旧建筑、架设新地铁和高架等）；

随后，李嘉诚看“时机成熟”（房价已经翻了很多倍），就会开始动工，然后在建成后高价卖出，自己***走人，比如：上海世纪汇广场、世纪盛荟广场以及高尚领域！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

一个商人以利益至上作为生意的原则本也是一件无可厚非的事情，然而生意人也应该拥有一颗爱国心吧？更何况像李嘉诚这些商人，早期都是靠着中国改革开放的背景，堆积起自已财富的成功商人来说，更应该要感谢中国政府的“一国两制”政策，从而对如今的香港局势起到更为积极的稳定效用才是。或者说至少也应该在如今的时局里设身处地的为中国方面考量一下吧？然而，李嘉诚的和记黄埔为了此项目获得批准而答应了英国政府的额外条件，条件就是必须在新项目上的建设上有一定数量的福利房，并且必须提供相应的工作机会来振兴英国经济。

刚刚脱欧之后的英国，最重要的策略就是要发展经济，而在疫情期间英国的失业率大增，经济运行不顺畅，加上目前与德国欧盟之间的协议问题尚未落实。然而，即便在这种情况下英国仍然坚持要涉入香港国安法，来无端干涉中国的内政。特别是在关于香港的问题上，首相约翰逊总是拿着BNO护照来炒作。昨天又在与华为合作的事情上变脸，声称华为是一个“不安全的项目”而禁用。既然英国都已经把中国企业政治化了，却在这个节骨眼上英国批准了李嘉诚的建房计划，这很明显就是利用李嘉诚的资金来促进国内的经济发展以增加英国的就业机会。而且李嘉诚又在这个节骨眼上同意开工建设且答应英国各种额外条件，更是可以直接解读是为了示好英国政府来跟中国唱反调的一种很明显的表现形式。而且还很明显释放出支持英国政府对于香港***的问题。因此，对于李嘉诚这个行为，我个人则认为是一种错误的选择。

李嘉诚这个精明的商人是在打造第二个香港

我们首先看看这个所谓的香港城的基本情况。这座被外界普遍认定为“香港城”的房地产项目名称为Convoys Wharf，位于伦敦泰晤士河附近，邻近还有新世界的Greenwich、及新鸿基地产的Millharbour Quarter。也就是说，李嘉诚投资的地方是香港地产公司扎堆的地方。同时，该地段曾是德普特福德的心脏地带，而李嘉诚早在08年就已经将这块地皮购入，为何现在才开始开发？其中是有着深层次原因的。

众所周知，李嘉诚几年前退出了大陆，将大部分资产转移到欧洲，并加大了对欧洲的投资力度。当时很多人觉得李嘉诚出现了战略失误，现在看来不得不佩服李超人的精明。在完成了资产转移后，李嘉诚在欧洲大展身手，如英国约1/4电力分销市场、近三成的天然供应市场、近7%的供水市场，都属于李嘉诚。

前几天，国安法颁布后，英国首相约翰逊表示，将向300万有资格申请BNO（英国国民海外护照）的香港人提供入籍途径。随后没几天，李嘉诚就要在应该建“香港城”。世上哪有这么巧合的事情？

李嘉诚认为，英国的这个政策会吸引很多香港人***英国，他可以借机再收割一波，将这个项目卖个好价钱。同时，也能进一步扩大自己在英国的影响力。

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