***安置房维修费用谁承担（***安置房有产权吗）

本文目录一览：

• 1、安置房物管费维修费谁出
• 2、拆迁安置房还交维修基金吗
• 3、拆迁安置房的维修基金由谁承担
• 4、回迁安置房维修基金由谁交
• 5、拆迁安置房质量问题找谁
• 6、安置房维修基金由谁承担

安置房物管费维修费谁出

法律分析：***户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。但是***户将安置房上市转让，或者***户与开发商另有约定的除外。

购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

农民安置房物业费谁出一般情况下，有物业的农村安置房小区是需要交纳物业费的，一般是由业主自己交纳。但是有些地方安置房小区的物业，政府会给予补贴。

物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

***安置房还交维修基金吗

法律分析：***安置房需要缴纳维修基金。***流程如下：规划部门下发通知：规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定***范围后，通知被***房屋所在地的区、县政府机关。

主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

尚未取得房产证的***安置房不需要缴纳维修基金。维修基金的应用有哪些？消防设施，消防栓、灭火器等消费设施出现损坏的话，就可以动用维修基金。电梯，电梯轿厢、设备等出现问题要维修和更换，也可以可以动用维修基金。

***房有维修基金。***安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

安置房一般是不需要缴纳维修基金的，但也需要再参考一下安置房合同签订的内容，一般合同上会写明由谁来交付，尚未取得房屋所有产权证的安置房，就暂时不需要缴纳维修基金。

***安置房要不要交维修基金 安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

***安置房的维修基金由谁承担

安置房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

法律分析：安置房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

房屋维修基金谁来交 房屋维修基金由业主来交。房屋维修基金是用于小区公用区域、公用设施设备保养和维护的维修基金，其性质属于业主共同所有，不计在住宅销售收入中。

回迁安置房维修基金由谁交

1、***安置房的维修基金由***安置房所有人承担。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

2、一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

3、维修基金交到直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，但是业主一般是直接交给制定的商业银行的。

***安置房质量问题找谁

***安置房质量问题可以找住建局投诉。具体如下：与开发商商解决。首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。

安置房质量有问题可以到住建局投诉。 房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

***安置房的开发单位是开发商和当地政府，如出现质量问题可以找以上两者承担责任，注意质量保证期限，一般是两年，防水等是五年，超过保修期限的需要收费维修，但是主体结构重大质量可以终身问责。

应当立即向当地建委建筑质量监督办公室投诉，反映问题，求得解决。安置房简介安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。广安康润家园不能买卖。

法律分析：安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。

你与***人签订了***协议后，基本上算***完成，不再找***人了。***安置房发现质量问题找开发商，保修期内开发商负责维修。（建筑构件的维修期是不同的）。一般不换房，不赔偿。

安置房维修基金由谁承担

法律主观：***安置房过户维修基金由***安置房所有人承担。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

法律分析：安置房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。

法律分析：卖方可取出属于自己的房屋维修基金，由买方重新开立账户，另外缴存。实际当中也可以直接把维修资金账户转移给买方（过户），如何处理由买卖双方自行协商。二手房一般没有维修基金。只有一手房会有，不需要给卖方维修基金。

安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

安置房的房屋维修基金不交可以吗？一般来说公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。